申請、審核、搖號、選房流程

（一）提出申請

(資料圖片僅供參考)

人才購房家庭如實填寫《余杭區(qū)才棲名居人才共有產(chǎn)權保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打印)，經(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。

（二）企業(yè)初核

開發(fā)建設單位對人才購房家庭提交的申請材料進行初核，核對相關信息，核查申請材料的準確性、完整性等。

（三）資格復核

余杭區(qū)住建局對開發(fā)建設單位初審匯總后提交的材料進行復核并公示。經(jīng)復核公示后，開發(fā)建設單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。

（四）公證搖號

開發(fā)建設單位發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進行公證搖號，按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中，市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別進行搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號;余杭區(qū)區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進行搖號，確定順序號。

（五）組織選房

開發(fā)建設單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號公證選房。

（六）合同簽訂

人才購房家庭選定房源后，根據(jù)選購的產(chǎn)權份額與開發(fā)建設單位簽訂意向合同，并支付首付款，再與開發(fā)建設單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權保障住房(人才)買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設單位支付剩余購房款，與代持機構簽訂《杭州市共有產(chǎn)權保障住房(人才)使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應主動向余杭區(qū)住建局如實申報，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。

承租公租房、保障性租賃住房(未享受租房優(yōu)惠政策的除外)的家庭購買人才共有產(chǎn)權保障住房的，應當在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源;享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進應屆大學生租房補貼的家庭購買共有產(chǎn)權保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。

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